Villa Cabana Apartman: A Poljica, Put Ukinskog 49 sz alatti ingatlan.
Szolgáltatási szerződés: A foglalási díj megfizetésével a Vendég és a Szolgáltató között létrejövő a Villa Cabana Apartman bérletére vonatkozó szerződés, amelynek feltételeit a felek a Foglalással megismernek és elfogadnak, és a jelen Szabályzat foglal össze
Szolgáltató: A Villa Cabana Apartmanház bérbeadója, akinek erre a szolgáltatásra engedélye van és a jelen Weboldalt üzemelteti
Vendég: Aki a Villa Cabana Apartmanházat bérbe kívánja venni és a szabályzat elfogadásával erre szerződést köt a Szolgáltatóval
Foglalási díj: Az az összeg amit a Foglalás során a Vendég megfizet a Szolgáltató részére a Villa Cabana Apartman bérbevételéért. Az összege a Bérleti díj 50%-a.
Bérleti díj: A Vendég által bérelni kívánt időszak teljes ára az Idegenforgalmi adóval
Házirend: A szolgáltatási szerződés időszaka alatt a Villa Cabana Apartman használati szabályzata, amelyet a Vendég a Foglalással megismer és elfogad, valamint azt betart.
Idegenforgalmi adó: A helyi hatóságok által kiszabott mindenkori hatályos kötelezően megfizetendő helyi adó amelyet a Szolgáltató számláz a Vendég részére tovább.
Előfoglalás: Az Előfoglalás akkor jön létre, amikor a Szolgáltató elfogadja és email-ben vagy telefonon visszaigazolja a Vendég megrendelését. Az előfoglalás 3 munkanapig napig hatályos utána a Foglaló megfizetése hiányában megszűnik. Az előfoglalás nem automatikus, azt a Szolgáltató egyedileg hagyja jóvá.
Foglalás: A foglalás akkor jön létre, amikor a Vendég a Szolgáltató által visszaigazolt megrendelés összegét készpénzben vagy a Szolgáltató által megadott módon a bankszámlájára átutalja.
Foglalás esetén a Bérleti díj 50 %-a fizetendő foglalóként a megadott lehetőségek valamelyikének használatával. A teljes fennmaradó Bérleti díj legkésőbb 30 nappal a szállás elfoglalása előtt fizetendő. A teljes Bérleti díj kiegyenlítéséig a Szolgáltató megtagadja a szállás átadását.
Átutaláshoz szükséges adatok:
SAIL-BDPST d.o.o.
Székhely: 10000 Zagreb, Petrinjska 14.
OIB: 16702292930
ERSTE & STEIERMÄRKISCHE BANK d.d. Rijeka
HR1624020061100908612
BIC: ESBCHR22
Időpont módosítást, kizárólag írásos egyeztetés alapján áll módunkban elfogadni, díjmentesen legfeljebb a Foglalás előtt 60 nappal. A 60 napon belüli de 30 napot megelőző módsítás díja 300€. A 30 napon belüli módosítás kizárólag a Szolgáltató egyedi elbírálása alapján a foglalások függvényében lehetséges.
Feltételei: lásd Lemondási feltételek
Lemondást kizárólag írásban fogadunk el.
Megrendelést követően lemondásra az érkezést megelőzően 30 nappal van lehetőség, amelynek díja a teljes bérleti díj 20%-a. Lemondás esetén a Bérleti díj különbözetét a Szolgáltató visszatéríti.
Az érkezést megelőző 30 napon belül történő lemondás esetén a Bérleti díj 50%-a (a Foglaló összege) a kötbér mértéke, amelyet a Szolgáltató jogosult leszámlázni és megtartani.
„Amennyiben a foglalást megelőző 30 napon belül a teljes Bérleti díj nem kerül kiegyenlítésre, a Szállásadó jogosult harmadik félnek értékesíteni az időpontot és a Foglaló összegét kötbérként megtartani.”
Lemondás nélkül amennyiben a Vendég nem jelenik meg a szálláshelyen, a szolgáltatást felhasználtnak tekintjük és a Bérleti díjat nem áll módunkban visszatéríteni.
Ha a Vendég a Bérleti díjat nem fizette meg az előre meghatározott időpontig, a szállásadó visszaléphet az szállásolási szerződéstől. ld: I. p
A honlapon történő foglalásnál (www.topapartman.com) vagy személyesen a Foglaló megfizetésével egy időben a felek elfogadják és ezzel létrejön köztük amelyet a jelen Szabályzat részletez.
A Vendég az apartman elfoglalása előtt köteles az Átadás-Átvételi jegyzőkönyvet aláírni, az abban szereplő berendezéseket, használati tárgyakat ellenőrizni és amennyiben rendellenességet vagy hiányt tapasztal, azt azonnal jelezni a Szolgáltató részére. Bármilyen észrevételt minden esetben rögzíteni kell a jegyzőkönyvben.
A Vendég a megérkezéskor készpénzben vagy azt megelőző banki napig átutalással köteles 500€ kauciót letétbe helyezni az Apartman átvétele során, amelyet hiánytalan és hibamentes átadáskor maradéktalanul visszakap.
Berill apartmanok esetén a kaució összege 2000€
A szálláshelyet az érkezés napján 14:00 és 19:00 óra között lehet elfoglalni, a távozás napján pedig 08:00 és 10:00 óra között kell elhagyni. Ha a Vendég ezt nem tudja betartani és a maga nevében megbízottat sem tud kijelölni úgy az az átadás-átvételt elfogadottnak kell tekintenie.
Korábbi érkezés vagy későbbi távozás a foglaltság függvényében biztosítható és külön díj ellenében lehetséges, de előzetes egyeztetést és a Szolgáltató jóváhagyását igényli. A Szállásadó ezekben az időpontokban tudja az átadás-átvételi eljáráshoz a szükséges személyt biztosítani.
Az apartman igénybevételének a Vendég által kezdeményezett meghosszabbításához a Szolgáltató előzetes hozzájárulása szükséges és a további Bérleti díj megfizetése mellett lehetséges.
A szerződés meghatározott időre jön létre, de ha a Vendég idő előtt elhagyja az apartmant, úgy a Szolgáltató jogosult a teljes Bérleti díjra igényt tartani. A lejárati idő előtt megüresedett apartmant a Szolgáltató jogosult újra értékesíteni anélkül, hogy a Vendég részére bármilyen visszatérítési kötelezettsége lenne.
A Szolgáltatónak joga van azonnali hatállyal a Szolgáltatási szerződést felbontania a következő esetekben:
Apartmanházunkban a Vendég által okozott kárról jegyzőkönyv készül és a kár minden esetben megtérítendő. Az egyes berendezési és használati tárgyak értéke az Átadás-Átvételi jegyzőkönyvben rögzített, amelyek értékét a Vendég aláírásával elfogad, az esetlegesen felmerülő egyéb károk esetén közös megegyezés vagy szakértő bevonása (Vállalkozó-Kivitelező) által meghatározott kárösszeg fizetendő. A Vendég mindazon károkért felelős, melyet Ő maga vagy az Ő felelőssége alá tartozó személy, személyek, háziállatok, stb. hibájából következett be vagy okoztak. Ezen károkat is a Vendég minden esetben maradéktalanul köteles megtéríteni.
A Vendég minden esetben a Szolgáltatási szerződést megkötő, kvázi a Foglalást és a Bérleti díjat megfizető személyt kell tekinteni.
Jelen Szolgáltatási szerződés be nem tartásából eredő károkat, a Szolgáltató a Vendég részére kiszámlázza, melyet Vevő köteles megtéríteni.
Különös figyelmet és a Házirend betartását igényli a medence használata. Amennyiben Bérleti időszak során a vendég szándékos vagy hanyag magatartásával a medence használhatóságában kárt okoz, azonnali tisztítást, vegyszerezést vagy kirívó esetben a víz teljes cseréjét vonja maga után annak költségét a Szolgáltató teljes egészében a Vendégre terheli és azt kiszámlázza, amelynek összegét a Vendég nem vitathatja.
Ha egy vendég megbetegszik a szálláshelyen, akkor kérésére a Szolgáltató orvosi segítséget hívhat, de ha a Szolgáltató veszélyesnek vagy szükségesnek ítéli meg a helyzetet, vagy esetleg a vendég önállóan erre nem képes, akkor a Szolgáltató a Vendég kérése nélkül is hívhat orvosi segítséget. Ha a Vendég döntésképtelen vagy a hozzátartozóival a Szolgáltató nem tud kapcsolatot teremteni, úgy a Vendég költségére gondoskodhat az orvosi ellátásról. Ez a felelőssége a Szolgáltatónak akkor zárul le, amikor a vendég már önálló döntésre képes vagy a hozzátartozók értesültek a betegségről.
Szolgáltatónak a Vendéggel szemben, illetve elhalálozás esetén a jogutóddal szemben minden felmerülő költség megtérítésére van joga.
(pl.: orvosi költségek, betegszállítási költség, gyógyszerek, gyógyászati segédeszközök költségei, szükséges szobafertőtlenítés, az ágy illetve az ágynemű fertőtlenítése vagy cseréje, a falak ill. a berendezési tárgyak, szőnyeg helyreállítása, amely a megbetegedés vagy elhalálozás során kárt szenvedtek, továbbá olyan költségek megtérítése, amely a használhatatlanná vált szobák kiadhatatlanságát kompenzálja, minden egyéb kár megtérítése)
Ha a szerződésteljesítés egy előre nem látott kényszerítő körülményből, elháríthatatlan akadályból kifolyólag lehetetlenné válik valamely kötelezettség elvégzésében, a szállásadó a felmondási idő betartása nélkül felmondhatja a szerződést, tehát a szállásadó az elszállásolási kötelezettsége alól mentesül.
Az apartmanház területére háziállat nem hozható be, csak írásos külön engedéllyel.
Apartmanházunk teljes területén Tilos a Dohányzás, kivéve az arra kijelölt helyet!
A szobában vagy apartmanokban történő dohányzás esetén, Füstmentesítés címén alkalmanként 1000€-ot számítunk fel.
A Foglalás alapján megrendelt apartman a meghatározott berendezéssel való maradéktalan biztosítása.
A Vendég írásos panaszát kivizsgálni és a probléma kezeléséhez szükséges lépéseket megtenni.
Az esetlegesen felmerülő panaszokat a vendég köteles azonnal jelezni a Szolgáltató felé, utólagosan erre már nincs lehetőség.
A jelen szerződés a Foglaló megfizetésével a felek között létrejön. Egyúttal a szerződés létrejöttével a Vendég elfogadja hogy a Villa Cabana Házirendjét megismerte és azt elfogadja, a tartózkodása során azt betartja.
Felek minden vitás kérdésüket elsősorban tárgyalásos úton próbálja rendezni, de jogvitájuk során a Pécsi székhelyű Bíróságok illetékességét fogadják el.
Megértésüket és Elfogadásukat köszönjük!
Nagyon jó pihenést kívánunk!